Rodinný dům v k.ú. Moravská Třebová

Popis předmětu dražby:

Nemovitost se nachází ve městě Moravská Třebová, v části obce Udánky, číslo popisné 20. Ostatní zástavba v okolí je tvořena rodinnými domy. Příjezd k nemovitosti je po veřejně užívané vedlejší zpevněné komunikaci ve vlastnictví obce.Dům je samostatně stojící, z části podsklepený, s 1 nadzemním podlažím, se sedlovou střechou, bez obytného podkroví. Má uliční a dvorní křídlo, které jsou propojeny chodbou.
Dům je samostatně stojící, uliční fasáda je orientována k severozápadu, okna většiny místností jsou orientována k jihozápadu. Vstup z ulice je do uzavřeného dvora, odtud přes verandu do místností v 1.NP. Dům má v uličním i dvorním křídle dispozici 1+1, uprostřed je společná koupelna s WC. Uliční křídlo je podsklepené, dvorní křídlo částečně podsklepené.
Dům se skládá se z těchto částí:
1.PP – 2 sklepy, prádelna, chodba
1.NP – 2 pokoje, 2 kuchyně, koupelna s WC, dílna, komora, 2 chodby, veranda
Půdorys domu je přibližně do tvaru L, s vedlejšími stavbami je půdorys uzavřený obdélníkový. Proti uličnímu křídlu stojí stodola, mezi nimi je vestavěna dřevěná garáž. Do stodoly i garáže je vjezd z ulice. Vedle uličního křídla je malá zahrádka, za dvorním křídlem je větší zahrada, která je v zadní části v prudkém svahu.
Dům je zděný z cihel pálených průměrné tl. 45 cm. Krov je dřevěný, střecha sedlová je krytá azbestocementovými šablonami. Fasáda je břízolitová (uliční křídlo) a vápenná hladká (dvorní křídlo), klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná dvojitá, dveře dřevěné náplňové. Stropy jsou rovné, vnitřní omítky vápenné hladké, keramické obklady jsou v kuchyních a v koupelně s WC. Podlahy obytných tvoří prkna na sraz, v ostatních místnostech je PVC a cementová dlažba. Vnitřní vybavení tvoří umyvadlo, vana smaltovaná, WC splachovací, v kuchyních jsou kachlová kamna na TP. Ohřev vody - jen 1 malý el. průtokový ohřívač v kuchyni. Vytápění je lokální – kamna na TP. Dům je připojen na elektřinu. Vodovod je z vlastní studny, je možné připojení na veřejný vodovod. Kanalizace je svedena do jímky, je možné připojení na veřejnou kanalizaci. Na zemní plyn není možné připojení.

Garáž je vestavěna do dvora k pravé straně stodoly, vjezd do ní je z ulice. Jedná se o garáž dřevěnou jednostranně obíjenou, s 1NP, s pultovou střechou. Vrata jsou dřevěná dvoukřídlá, je zde zaveden elektřina 230 V. Garáž je v podprůměrném technickém stavu.

Vedlejší stavba - stodola
Vedlejší stavba je přistavěna kolmo k dvornímu křídlu domu, vjezd je z ulice. Je zděná z cihel pálených, s 1 NP, se sedlovou střechou krytou azbestocementovými šablonami. Stavebně-technický stav je podprůměrný.