Byt Varnsdorf 3+1

Popis předmětu dražby:

Oceňovaná bytová jednotka je v bytovém domě se třemi vchody umístěném ve
východní části města Varnsdorf v ulici Východní v obytné zástavbě s dobrou dostupností
základní občanské vybavenosti a dopravního spojení, přímo v ulici je základní škola. Dům je
napojený na veškeré inženýrské sítě - elektřina, vodovod, kanalizace, plyn. Dům je
podsklepený a má celkem 1 podzemní podlaží a 4 nadzemní podlaží (NP). Dům je zděný a je
v užívání od r. 1964 (stáří 55 let). Dům má plochou střechu, není vybavený výtahem, vytápění
je ústřední dálkové. V posledních 5 letech byla provedena revitalizace - zateplený obvodový
plášť a suterénní prostory, oprava elektrorozvodů a stoupaček, vyměněna okna za plastová.
Dům je v dobrém stavu s dobrou údržbou.

Oceňovaná bytová jednotka je ve 2. nadzemním podlaží, má velikost 3+1 s podlahovou
plochou 66,77 m2. Dispozice: kuchyň (9,92 m2), 3 pokoje (20,39 m2, 13,65 m2, 9,75 m2),
předsíň (4,44 m2), koupelna (2,51 m2), záchod (0,72 m2), balkon (2,12 m2); jako příslušenství
je dále sklepní kóje v suterénu (5,60 m2). Podíl na společných částech budovy má velikost
6677/220439.
V bytě je kuchyňská linka, elektrický sporák, vestavěné skříně, vytápění je ústřední s
radiátory. Stav bytu předpokládám standardní bez významných úprav a modernizací.