Byt 3+1 Praha

Popis předmětu dražby:

Nemovitosti se nachází v ulici Janouškova, ze které je přímý přístup a příjezd.
Vyhledávaná lokalita pro bydlení - metro Petřiny asi 300 m, tramvaj 100 m, v místě veškerá
občanská vybavenost, v blízkosti park Ladronka, obora Hvězda a další.
Dům je napojený na veškeré dostupné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci,
plynovod, telekomunikace.
Bytový dům čp. 369 je věžového typu s členitým čtvercovým půdorysem a byl vystavěn
přibližně v 60. letech minulého století (stáří cca 60 let). Dům má celkem 1 podzemní podlaží
(PP) a 11 nadzemních podlaží (NP), vytápění je dálkové z centrální kotelny. V poslední době
bylo provedeno zateplení fasády (cca 3 roky) a výměna oken za plastová (cca 5 let).
Oceňovaná bytová jednotka č. 369/17 je v 5. nadzemním podlaží, má velikost 3+1 s
podlahovou plochu celkem 64 m2, k tomu navíc balkón a sklepní kóje v suterénu - celková
započitatelná podlahová plocha pro výpočet úhrady spojené s bytem činí 68,1 m2. Dále má
vlastník oceňovaného bytu (povinný) pronajatou sklepní místnost o ploše cca 10 m2
samostatnou nájemní smlouvou. Podíl na společných částech budovy a společných pozemcích
představuje 64/2763.
Byt v poměrně dobrém stavu bez provedených úprav a modernizací.

Obec: hl. m . Praha - část obce Veleslavín
Inž. sítě : elektřina, vodovod, kanalizace, plyn, telekomunikace
Pracovní příležitosti: dobré
Infrastruktura: veškerá infrastruktura hlavního města, základní škola 500 m od domu,
mateřská škola m, obchod 100 m
Dopravní dostupnost: MHD: metro 500 m, autobus a tramvaj zastávka 100 m
Poloha budovy v obci: Veleslavín, ul. Janouškova
Konstrukční řešení budovy: věžová stavba s výtahem
Podlaží (bytu/celkem v budově): 5. NP / 11 NP + 1 PP
Podlahová plocha bytu: 64 m2 (+ balkón a sklepní kóje)
Dispozice: byt 3+1
Stáří: domu cca 60 let
Kvalita stavby/bytu: stav domu dobrý, byt v poměrně dobrém stavu bez provedených úprav a
modernizací
Příslušenství: sklepní kóje v PP