Pozemek 6226m2 okr. Hradec Králové

Popis předmětu dražby:

Oceňovaný pozemek se nachází jižně od zastavěného území obce při silnici III.
tř. směrem do obce Mlékosrby, ze které je přímý přístup i příjezd. V severní části
oceňovaného pozemku je rozestavěná stavba rodinného domu a deponie zeminy vytěžené při
jeho stavbě, zbývající většinová část je užívána v souladu s evidovaným druhem pozemku
jako zemědělský pozemek.
Stavba rodinného domu byla prováděna v r. 2009 - 2010, má dokončenou hrubou stavbu
podzemního podlaží včetně jeho stropní konstrukce a svislých hydroizolací, základ domu
tvoří železobetonová deska, svislé nosné konstrukce jsou zděné z dutinových cihelných
bloků, strop je ze železobetonových panelů. Postupem času dochází k opotřebení –
rozpadající se cihly podél stropního věnce. Půdorysné rozměry domu 10,5 x 9,5 m, dům má
být podsklepený, přízemní s obytným podkrovím pod sedlovou střechou, výška stavby do
hřebene 8 m.
Územní plán obce zahrnuje část oceňovaného pozemku o výměře 1535 m2 (geometrický
tvar trojúhelníka se základnou podél silnice dl. cca 70 m a kolmou výškou cca 38 m) do
zastavitelné funkční plochy venkovské obytné (stavební pozemek), zbytek výměry (4691 m2)
je v ploše zemědělsky obhospodařované pozemky (zemědělský pozemek).
Inženýrské sítě: připojená je elektrická energie, vodovod a kanalizace.
Přístup a příjezd ze silnice v majetku kraje.
Výměry: parc. č. 294/1 (orná půda) 6226 m2
Právní stav: Podle výpisu z KN kromě zástavních práv, zahájení exekuce a rozhodnutí o
úpadku, které nejsou závadou pro ocenění k danému účelu, nevázne na nemovitosti jiné věcné
zatěžující právo např. věcné břemeno
S nemovitostí není spojené jiné právo sloužící v její prospěch .
Nemovitost není pronajatá - nájemní vztah nebyl doložen