Dům v obci Lomnice u Tišnova

Popis předmětu dražby:

Jedná se prakticky o budovu, která se jako jediná dochovala z původního souboru staveb, tvořících bývalý mlýn.Ve stavebním povolení je charakter budovy č.p. 58 určen jako rodinný dům.Jedná se dnes již o volně stojící objekt, zbudovaný v klasické zděné technologii, tedy z materiálů poplatných době jejího vzniku.Objekt má nyní celkem dvě nadzemní podlaží a volnou půdu, připravenou pro vestavbu obytného podkroví. Zastřešení objektu je sedlovými střechami s polovalbami a s nosnou konstrukcí dřevěného krovu.Dle projektové dokumentace, schválené ve stavebním řízení, bude budoucí objekt RD č.p. 58 sloužit pro privátní bydlení (část „A“) a společenské a ubytovací křídlo (část „B“).V současném stavu se budova nachází v rozestavěném (nedokončeném) stavu, respektive původní budova byla zcela vyklizena, byly vybourány veškeré původní vnitřní příčky a mezistropy, byly osekány vnitřní omítky, byly odstraněny veškeré podlahy a instalace, obvodové zdivo budovy bylo „podříznuto“ (metodou vhánění nerez plechů), byl částečně opraven krov, byla provedena kompletní nová střešní krytina z pálených tašek, vč. laťování, parotěsné fólie a nezbytných klempířských výrobků, bylo provedeno statické zajištění některých částí zdiva a kleneb, byly provedeny přípravné práce na stropních konstrukcích pro jejich spřažení s budoucí betonovou deskou, jeden strop nad 1.NP byl zbudován v části „B“ jako nový, na celém objektu byla osazena nová plastová okna, začínají se budovat vnitřní příčky v 1.NP v části „B“. Objekt je napojen na rozvod NN.
Z hlediska dispozičního, dle projektové dokumentace, budou po dokončení objekt tvořit tyto místnosti :
Privátní část „A“ :
1.NP : předsíň, schodiště do 2.NP, obytné místnosti s kuchyňským koutem, chodby, WC, koupelny, sklepní místnosti.
2.NP : haly se schodištěm do podkroví, dva pokoje, koupelny
Podkroví : haly, tři pokoje, koupelny
Společenská část „B“ :
1.NP : společenské místnosti, kuchyně, sklad 2 x WC
2.NP : schodiště, 2 x galerie, 2 x koupelna a 2 x obytný pokoj
Podkroví : chodby, 4 x pokoj, 2 x koupelna.
Obestavěný prostor část „A“ + „B“ : 2.365,00 m3
Zastavěná plochy budovou č.p. 58 : 248,00 m2
Podlahová plocha budoucí část „A“ + „B“ : 538,00 m2
__________________________________________________
- parc.č. St. 29 zastavěná plocha a nádvoří 761,00 m2
- parc.č. St. 30/1 zastavěná plocha a nádvoří 1.600,00 m2
Jedná se o parcely situované v zastavěné části obce Lomnice. Na části parcely č. St. 30/1 je situován rozestavěný RD č.p. 58, parcela číslo St. 29 je parcelou volnou, pouze s nevyužitelnými zbytky po bývalé stavbě, označené ve výpisu z KN jako občanská vybavenost. Parcely jsou přístupné ze zpevněné komunikace,v lokalitě je možnost napojení parcel na rozvod NN, plynu a vody. Kanalizace splašková v lokalitě není.