Byt 2+1 Praha 6

Popis předmětu dražby:

Nemovitosti se nachází v klidné a žádané rezidenční lokalitě zvané Nad Kotlářkou mezi
ulicemi Zengrova a Na Klimentce, ze kterých je přímý přístup i příjezd. V místě je dobrá
dostupnost základní občanské vybavenosti (obchody, školy) i městské hromadné dopravy.
Dům je napojený na veškeré dostupné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci,
plynovod, dálkové topení, telekomunikace.
Bytový dům čp. 1913, 2556, 2557 je zděný obdélníkového půdorysu se třemi vchody a
plochou střechou. Byl vystavěn přibližně koncem 60-tých let minulého století (stáří cca 50
let). Dům má celkem 1 podzemní podlaží (PP) a 3 nadzemní podlaží (NP) bez výtahu,
vytápění je dálkové z centrální kotelny. V poslední době byla provedena výměna oken za
plastová (cca 7 let). K domu náleží dobře udržovaná a vybavená plně oplocená zahrada parc.
č. 3018/1 (ostatní plocha - jiná plocha).
Oceňovaná bytová jednotka č. 2557/30 je ve 3. nadzemním podlaží (nejvyšším), má
velikost 2+1, okna jsou orientována na jihovýchod. Dispozice: 2 pokoje (17,4 a 14,5 m2),
kuchyň (6,7 m2), předsíň (5,4 m2), koupelna (2,7 m2), záchod (0,9 m2) - podlahová plocha
celkem 47,6 m2, k tomu navíc balkón (2,2 m2) a sklepní kóje v suterénu (2,6 m2). Jádro
sociálního zařízení je zděné, v koupelně je vana a umyvadlo, vytápění ústřední s litinovými
radiátory, v kuchyni je jednoduchá linka, kombinovaný sporák (plyn + elektřina), plynová
karma na ohřev teplé vody; podlahy tvoří dřevěné vlýsky, PVC povlaky, dlažba; u oken chybí
parapety.
Podíl na společných částech budovy a společných pozemcích představuje 283/10000.
Byt je v původním stavu včetně vybavení bez provedených úprav a modernizací, dům v
poměrně dobrém stavu .