Byt 2+KK Praha Libeň

Popis předmětu dražby:

Předmětný bytový dům se nachází v ulici U Pošty (kolmá ulice k ulici Sokolovská) v
obytné zástavbě bytovými domy s klidovým vnitroblokem. Dopravní dostupnost – MHD
zastávka tramvaje Palmovka cca 150 m, metro Palmovka 250 m. V okolí je omezená možnost
parkování aut (placená modrá zóna).
Bytový dům čp. 1463 je staršího data výstavby, je zděný s vnitřní zahradou, dům má 5
nadzemních a 1 podzemní podlaží, bez výtahu, obsahuje v nadzemních podlažích celkem 20
bytových jednotek a v suterénu sklepní kóje. Dům má nové vchodové dveře a okna, fasáda
nemá zateplení a na zahradní straně má částečně opravenou opadanou omítku. Celkově je
dům bez výrazných stavebních úprav a modernizací ve zhoršeném stavu.
Bytová jednotka č. 1463/6 je ve 2. nadzemním podlaží na západní straně domu s okny do
vnitřní zahrady, má velikost 2+kk s podlahovou plochu 37,8 m2, + sklep ní kóje S17 (5,7 m2).
Vytápění lokálními plynovými kamny (1x WAW), ohřev teplé vody v plynové karmě, v
kuchyni obstarožní linka a plynový sporák, podlaha dřevěné palubky, záchod bez funkčního
splachování, koupelna s vanou a umyvadlem (nefunkční umyvadlová baterie), místy opadaná
omítka. Celkově je byt ve špatném neudržovaném stavu a je zcela zaplněný různorodým
materiálem určeným do skládky odpadů.
Dispozice bytu: pokoj (17,7 m2), obytná kuchyň (11,7 m2), zádveří (3,9 m2), koupelna (2,8
m2), záchod (1,1 m2), komora (0,6 m2), sklepní kóje v suterénu S17 (5,7 m2).
Podíl na společných částech domu a pozemcích: 378/9018
Příslušenství: společné části budovy (mimo jiné půda v 6. NP, dále suterén se sklepními
kójemi)
Pozemky: podíl 378/9018:
poz. parc. č. 3547 (zastavěná plocha a nádvoří) 362 m2
poz. parc. č. 3549 (zahrada) 165 m2
Právní stav: Podle výpisu z katastru nemovitostí kromě zástavního práva a zahájení
exekuce, které nejsou závadou pro ocenění k danému účelu, nevázne na nemovitosti jiné
věcné zatěžující právo např. věcné břemeno.
S nemovitostí není spojené jiné právo sloužící v její prospěch.
Nemovitost není pronajatá – nájemní smlouva nebyla doložena.
Vlastník (dle výpisu z KN): Pleiner Jan Ing., U pošty 1463/3, Libeň, 18000 Praha 8