Byt 3+1 Brno - Jundrov - 89,43 m2

Prohlídky:

Mgr. Petr Komzák, exekutorský kandidát Mgr. Zdeňka Ráčka, soudního exekutora Exekutorského úřadu Žďár
nad Sázavou, výslovně upozorňuje zájemce o dražbu, že bude konána prohlídka dražené nemovité věci a to dne
10.5.2022 v čase 15:00 hodin na adrese: Sosnová 668/8, 637 00 Brno – Jundrov.
Zájemci o prohlídku se musí předem registrovat, a to prostřednictvím e-mailu: podatelna@exekutorracek.cz
Před zahájením dražebního jednání nebudou v jiné termíny prohlídky konány.

Popis předmětu dražby:

Brno-Jundrov je městská část na západě statutárního města Brna. Je tvořena většinou katastrálního území čtvrtě Jundrov a malou severozápadní částí katastrálního území Pisárky.

Předmětem ocenění je bytová jednotka s dispozicí 3+1 ve 3. NP s balkonem, sklepní kójí a spoluvlastnický podíl na společných částech bytového domu a pozemcích.
Bytový dům postavený přibližně v roce 1970 je panelového typu, na železobetonových základech. Vodorovná nosná konstrukce je panelová. Střešní konstrukce je tvořena plochou střechou a jako střešní krytina je použit asfalt. Přibližní v roce 2015 v domě proběhla rekonstrukce obálky budovy. Bytový dům je vytápěný dálkově, ohřev vody je dálkový. Z IS dům je napojen na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Bytový dům má 1 PP a 4 NP a je v něm 18 bytových jednotek.

+ Jednotka je řádně zapsána v katastru nemovitostí
+ Stav jednotky umožňuje podpis zástavní smlouvy (vznikla věc)
+ Skutečné užívání jednotky není v rozporu s její kolaudací
+ Nemovitá věc situována v záplavové zóně I
+ Bez reálných břemen a služebností
+ Nemovitá věc není pronajímána
+ Přístup k nemovitosti přímo z veřejné komunikace je zajištěn přes pozemky p.č. 3120/1

Předmětem dražebního jednání jsou také movité věci se v předmětu dražby nacházející.

V aktuálním čase je vydáno stavební povolení na výstavbu výtahu v domě. Počátek prací na výstavbě výtahu je stanoven na měsíc duben 2022. Dokončení výstavby výtahu v domě - předpoklad do 30.6.2022