Byt 3+KK Praha Nusle

Popis předmětu dražby:

Oceňované nemovitosti se nachází mezi ulicemi 5. května (Pankrác) a Nuselská, jižně
od parku Jezerka, v ulici U družstva Život, ze které je přístup a příjezd, v obytné zástavbě
bytovými domy. Dům čp. 832 je jižní krajní součástí bloku obdobných bytových domů (čp.
832/26, 833/28 a 834/30), které na sebe navzájem navazují a tvoří obdélníkový blok.

Oceňovaná bytová jednotka č. 832/3 je v přízemí (1. nadzemním podlaží), má velikost
3+kk s podlahovou plochou 74,4 m2. Orientace oken je k východu a západu. Podíl na
společných částech budovy a na pozemcích parc. č. 2519 a 2520 představuje 7442/91750.
Předpokládám, že byt je v běžném stavu se standardním vybavením, bez významných úprav.

Dům čp. 832 je zděný a byl údajně postavený ve 30 -tých letech minulého století, jeho
stáří je tedy cca 85 let. Dům má 4 nadzemní podlaží (NP) a 1 podzemní podlaží (PP). V domě
je celkem 17 jednotek o různých velikostech. V domě není výtah.

Dům je napojený na dostupné inženýrské sítě - elektřinu, vodovod, kanalizaci a plyn.

Obec: Praha - část obce Nusle
Inž. sítě : elektřina, vodovod, kanalizace, plyn
Pracovní příležitosti: dobré
Infrastruktura: veškerá infrastruktura hlavního města, základní škola a mateřská škola
300 m od domu, obchod 400 m
Dopravní dostupnost: MHD - autobus ul. Na Jezerce, zastávka Jezerka 400 m ; tramvaj ul.
Nuselská, zastávka Pod Jezerkou 300 m; metro C stanice Pankrác 1 km
Poloha budovy v obci: cca 3 km jižně od centra
Konstrukční řešení budovy: zděná stavba s plochou střechou, bez výtahu
Podlaží (bytu/celkem v budově): 1. NP / 4 NP + 1 PP
Podlahová plocha bytu: 74,4 m2
Dispozice: byt 3+kk
Stáří: domu asi 85 let
Kvalita stavby/bytu: stav domu spíše podprůměrný odpovídající stáří (cca 85 let), byt
předpokládám v běžném stavu se standardním vybavením, bez významných úprav
Příslušenství: není