Byt Praha - Smíchov byt 4+1 podíl 1/2

Popis předmětu dražby:

Bytový dům čp. 3246, 3247 sestává ze dvou objektů - čp. 3246 (dolní objekt na poz.
parc. č. 3703/3, v něm je oceňovaná jednotka) a čp. 3247 (horní objekt na poz. parc. č.
3703/2). Dům je zděný s členitým půdorysem a byl kolaudován v r. 2008 (stáří 12 let).
Oceňovaná bytová jednotka je ve 2. a 3. nadzemním podlaží dolního objektu čp. 3246. Tento
objekt má celkem 3 podzemní podlaží (PP) a 3 nadzemní podlaží (NP). V dolním objektu (čp.
3246) jsou celkem 4 bytové jednotky a 2 nebytové jednotky (garážová stání), v horním
objektu (čp. 3247) jsou 4 bytové jednotky.
Oceňovaná bytová jednotka č. 3246/4 je mezonetový byt ve 3. a 4. nadzemním podlaží
dolního objektu, má podlahovou plochu celkem 136,23 m2, k tomu navíc balkón o ploše
47,96 m2 a sklep v 2. PP o ploše 5,44 m2.
Dispozice: 3.NP: zádveří 5,93 m2, záchod 1,31 m2, komora I 1,32 m2, kuchyň 8,39 m2,
obýv. pokoj 45,79 m2, schodiště 5,32 m2, balkón 47,96 m2; 4.NP (mezonet): chodba 4,85 m2,
ložnice I 13,97 m2, koupelna se záchodem I 5,06 m2, ložnice II 13,20 m2, koupelna se
záchodem II 8,83 m2, ložnice III 14,44 m2, komora 2,38 m2.
Orientace oken od jihovýchodu přes jih na jihozápad. Podíl na společných částech
budovy a společných pozemcích představuje 13623/141106.

Poloha budovy v obci: Smíchov, ul. Mošnova
Konstrukční řešení budovy: zděná stavba s výtahem
Podlaží (bytu/celkem v budově): 3.a 4. NP / 3 NP + 3 PP
Podlahová plocha bytu: 136,23 m2 (+ balkón 47,96 m2 a sklep 5,44 m2)
Dispozice: byt 4+1
Stáří: domu 12 let
Kvalita stavby/bytu: stav domu dobrý, byt též v dobrém stavu
Příslušenství: pouze sklep v 2. PP; upozorňuji, že na rozdíl od inzerátu RK není garážové
stání v PP příslušenstvím oceňovaného bytu.