Pozemek okres Znojmo

Popis předmětu dražby:

Oceňovaná nemovitá věc se nachází východně od centra obce Rybníky. Jedná se o pozemek parc. č. 305/2, na němž se nachází stavba nezapsaná v katastru nemovitostí. Pozemek má nepravidelný tvar, je rovinatý, příjezd k němu je po zpevněné komunikaci ve vlastnictví kraje. Pozemek je napojen na elektřinu, nachází se na něm jímka a kopaná studna o hloubce cca 6 m. Stavba na pozemku je sestavená z unimobuněk a je založena pravděpodobně na betonových patkách. Její půdorysné rozměry jsou 9,00 x 6,00 m. Stavba je opláštěna dřevem a je zastřešena pultovou střechou krytou bonským šindelem. Okna jsou dřevěná s dvojsklem, vstupní dveře jsou plastové. Stavba je vytápěna přímotopem, plyn není zaveden.
Podrobnější popis stavby
Na stavbu byl vydán územní souhlas č. j. MUMK 1562/2020, tento souhlas byl vydán pro účel užívání „Sklad nářadí a dalších potřeb pro domácnost“, tento sklad měl být sestaven ze dvou unimobuněk celkem o rozměrech 6,00 x 6,00 m bez napojení na inženýrské sítě, pouze s odvodem dešťových vod na pozemek parc. č. 305/2. Tento souhlas nebyl dodržen, na pozemku byl postaven objekt v rozporu s tímto územním souhlasem, a to objekt složený ze tří nikoliv dvou unimobuněk, sloužící pro bydlení s napojením na elektřinu, kanalizaci do jímky a vodu z kopané studny. Taktéž kanalizační jímka a kopaná studna byly zhotoveny v rozporu s vydaným územním souhlasem. Popsané stavby a objekty vznikly v rozporu s územním souhlasem a nelze předjímat rozhodnutí úřadu, zda bude nařízeno jejich odstranění, nebo budou za nově vydaných podmínek dodatečně povoleny, není k nim tedy v ocenění přihlíženo.

Na výpisu z katastru nemovitostí pro LV č. 828 v části B1 není uvedeno žádné věcné právo vztahující se k nemovitostem, v části C je uvedeno zástavní právo smluvní, které však nemá vliv na obvyklou cenu nemovitých věcí.
Předpokládá se tedy, že na nemovitostech neváznou závady, které by měly být oceněny ve smyslu ustanovení § 336a Občanského soudního řádu.