RD Dětkovice okr. Prostějov - podíl id. 1/2

Popis předmětu dražby:

Pozemek p.č. 127, zastavěná plocha a nádvoří, 576 m2,
Součástí je stavba: Dětkovice, č.p. 48, rod.dům
Stavba stojí na pozemku p.č. 127,

Pozemek p.č. 128, zahrada, 1097 m2,

Pozemek p.č. 129, zastavěná plocha a nádvoří, 175 m2,
Součástí je stavba: bez čp/če, zem. stav
Stavba stojí na pozemku p.č. 129,

Pozemek p.č. 2746, zahrada, 2070 m2,

Vše zapsáno u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, katastrální pracoviště Prostějov, obec Dětkovice, k.ú. Dětkovice u Prostějova, na LV 350.

Příslušenství nemovité věci tvoří:
Přípojky inženýrských sítí(elektřina, obecní vodovod, plyn)
Dvě studny
Žumpa
Drátěné oplocení zahrady
Jedná se o řadový koncový rodinný dům na adrese Dětkovice č.p. 48. Dům je přízemní nepodsklepený ze smíšeného zdiva o tl. 70 cm, bez využitého podkroví se sedlovou střechou, krytina - taška pálená. Dům je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné části obce Dětkovice. Parkování je možné na nájezdu k domu, v průjezdu nebo ve dvoře na vlastním pozemku. Dvůr je obklopen hospodářskými staveními. Pozemky leží v mírně sklonitém tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci. Za domem je zahrada, na jejímž konci v rohu pozemku je zděná stodola o užitné ploše97 m2, stodola je se sedlovou střechou, krytina taška. Zdivo stodoly je smíšené (kámen, pálená i nepálená cihla). Vjezd do stodoly z ulice je dřevěnými vraty a je průjezdná na pozemek zahrady. Dále se v zadní části pozemku nachází zděný kurník, přístřešek s doškovou střechou a sklep o výměře 9.3 m2. Pozemek zahrady je zatravněn, částečně osázen stromy.
Dům má tyto přípojky inženýrských sítí: elektroinstalace (světelná i motorová), obecní vodovod, plynové vedení, žumpa, dům má dále 2 vlastní studny. V obci Dětkovice se ke dni ocenění dokončuje budování hloubkové kanalizace pro danou obec. Dle sdělení při místním šetření je plynoměr k datu ocenění odpojen. K vytápění domu jsou využívána kamna na tuhá paliva a kachlová kamna na tuhá paliva.
Objekt sestává z jedné bytové jednotky s kompletním sociálním zařízením, po přestavbě je možné dům využívat i jako dvougenerační.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle
sdělení vlastníka cca z roku 1918. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně
rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Poslední větší rekonstrukce proběhla v letech 1963 až 1965, kdy došlo k výměně stropů, byl proveden nový krov, vyměněna střešní krytina, okna, zrekonstruováno sociální zařízení, instalace a omítky. Cca v roce 2013 proběhla modernizace koupelny společné s WC a kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako mírně zhoršenou.
Za domem je bývalá záhumenka, jedná se o pozemek p.č. 2746 - zahrada. Od zahrady rodinného domu je samostatná zahrada oddělena obecní nezpevněnou komunikací, ze které je zahrada přístupná. Zahrada je v rovinatém terénu, je oplocená drátěným pletivem na ocelových sloupcích a vjezd na zahradu je bránou z ocelových trubek s pletivem. Na zahradu je vyvedena elektřina a voda ze studny. Zahrada je zatravněna a nachází se na ní starší ovocné stromy.