Rodinný dům Brno-město

Popis předmětu dražby:

Statutární město Brno je druhým největším městem České republiky a krajským městem Jihomoravského kraje. Brno je také obcí s rozšířenou působností. V centrální části města Brna tvoří samostatný okres Brno-město. Brno leží na soutoku řek Svratky a Svitavy, jeho katastrální plocha je 23 020 ha a žije zde 377 440 obyvatel. Brno je významným administrativním střediskem a také centrem soudní moci. Sídlí zde Ústavní soud, Nejvyšší soud, Nejvyšší státní zastupitelství a Nejvyšší správní soud a další významné instituce, např. Úřad pro ochranu hospodářské soutěže, Veřejný ochránce práv atd. K nejvýznamnějším dominantám města patří hrad a pevnost Špilberk, katedrála svatého Petra a Pavla, hrad Veveří nebo Brněnská přehrada. Brno je obcí s veškerou občanskou vybaveností. Nachází se zde veškerá zdravotnická zařízení (nemocnice, samostatné ordinace lékařů, ambulantní zařízení, lékárny atd.), sportovní zařízení (koupaliště, bazény, stadiony), všechny stupně škol (mateřské, základní, vyšší odborné, vysoké, základní umělecké), provozovny, obchody a obchodní a nákupní centra. Z technické vybavenosti obce jsou dostupné všechny inženýrské sítě – elektřina, vodovod, kanalizace i plyn. Brno je významným dopravním uzlem jak železniční, tak autobusové dopravy. V rámci města je doprava zajištěna MHD. V Brně se také nachází dvě letiště, a to mezinárodní letiště Tuřany a vnitrostátní letiště Medlánky.
Obřany jsou městská čtvrť na severovýchodním okraji statutárního města Brna. Její katastrální území má rozlohu 5,28 km2. Původně samostatná obec byla k Brnu připojena v roce 1919, od 24. listopadu 1990 je součástí samosprávné městské části Brno-Maloměřice a Obřany. Žije zde přibližně 2 600 obyvatel.
Oceňovaná nemovitost se nachází v ulici Hradiska, okolní zástavbu tvoří rodinné domy. Zastávka MHD je vzdálena cca 200 m.
Předmětem ocenění je částečně podsklepený jednopodlažní rodinný dům s obytným podkrovím, přilehlý pozemek a pozemek zahrady (dle ÚP stavební) přes ulici. Rodinný dům je zděná stavba na betonových základech. Vodorovná nosná konstrukce je dřevěná trámová a železobetonová. Střešní konstrukce je tvořena dřevěným krovem a jako střešní krytina je použita tašková krytina a plech. Rodinný dům je vytápěný kamny na TP, v domě je plynový kotel, ohřev vody zajišťuje bojler. Z IS je k domu přiveden vodovod, kanalizace, plyn a elektřina (plyn a elektřina je odpojená). Rodinný dům byl postaven přibližně v roce 1945. Na domě proběhla v minulosti výměna oken za plastová. Údržba na domě je zanedbaná. Celková dispozice je 4+1.