Rodinný dům Frýdek Místek - podíl 2/3

Popis předmětu dražby:

Oceňované nemovitosti se nachází v okrese Frýdek-Místek, ve statutárním městě Frýdek-Místek, části Místek, při ulici Palkovická. Ve vzdálenosti cca 100 m se nachází autobusová zastávka „Místek, Palkovická“ a ve vzdálenosti cca 1,5 km se nachází vodní nádrž Olešná. Okolní zástavbu tvoří zástavba objektů individuálního bydlení. Přístup k nemovitým věcem je z pozemku parc.č. 5173/25 (ve vlastnictví Moravskoslezského kraje), přes pozemek parc.č. 5173/21 (ve vlastnictví statutárního města Frýdek-Místek). Centrum města Frýdek-Místek, části Místek, se nachází cca 1 km od nemovitých věcí. V statutárním městě Frýdek-Místek se nachází kompletní občanská vybavenost.

Pozemky jsou v jednotném funkčním celku se stavbou rodinného domu, součástmi a příslušenstvím. Pozemky jsou svažité (terasovité) a nachází se na nich rodinný dům, vedlejší stavby, venkovní úpravy a příslušenství. Celková výměra pozemků činí 439 m2.

- Rodinný dům č.p. 2105, součást pozemku parcela č. 519/39
Jedná se o vnitřní řadový dům, se dvěma nadzemními podlažími a obytným podkrovím pod sedlovou střechou, krytinou z tašek. Základy objektu jsou betonové s izolací, zdivo je kombinované z tvárnic a cihel. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Fasádní omítky jsou břízolitové, vnitřní omítky jsou vápenné hladké. Schody jsou betonové. Vnitřní keramické obklady jsou provedeny v kuchyni a koupelně. Okna jsou instalována plastová, dveře jsou hladké plné, prosklené. Podlahy v obytných místnostech tvoří keramické dlažby, betonové a textilní krytiny, v ostatních prostorách jsou keramické dlažby. Vytápění objektu je zajištěno ústředním topením na zemní plyn. Elektroinstalace je provedena světelná a motorová. Je proveden rozvod vody studené a teplé, zdrojem teplé vody je kotel ÚT a el. bojler. Odkanalizování je svedeno do veřejné kanalizace. Vybavení kuchyně tvoří kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči. Vybavení sanity tvoří vana, umyvadlo a splachovací WC.
Napojení na IS: elektřina, voda, plyn, kanalizace.
Zastavěná plocha objektu činí dle náhledu do KN 102 m2. Užitná plocha domu činí cca 75 m2 v každém podlaží. Celková užitná plocha pro účely ocenění činí (75+75+75/2) 187 m2, přičemž plocha 1. NP (technické přízemí) je uvažována v ½ podlahové plochy.
Dispoziční řešení:
1.PP: sklepní a skladové prostory, kotelna, garáž (technické přízemí)
1.NP: kuchyně, jídelna, obývací pokoj, chodba se schodištěm, WC, koupelna, balkon
2.NP: 3 pokoje, WC, šatna, balkon
c) Součásti a příslušenství
- venkovní úpravy
přípojky inženýrských sítí (elektro, voda, plyn, kanalizace), zpevněné plochy, oplocení, opěrné zídky
- pergola
- dřevník
- trvalé porosty
ovocné a okrasné stromy a keře různého druhu a stáří