Rodinný dům Holešov

Popis předmětu dražby:

Dům č.p. 617 je řadový koncový, nepodsklepený, se 2 nadzemními podlažími, se sedlovou střechou bez obytného podkroví, přístavba ve dvoře má 1 nadzemní podlaží a pultovou střechu. Druhé nadzemní podlaží má směrem do dvora šikmou střechu. Půdorys domu je nepravidelný, přibližně obdélníkový. Z ulice je vstup vraty na dvůr, z něj je vstup do domu do zádveří, odtud do dalších místností v 1.NP a po schodišti do 2.NP. V půdním prostoru je provedena příprava na půdní vestavbu pokoje, do kterého bude vstup po schodišti z 1 pokoje ve 2.NP.
Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a zemní plyn. Vytápění je ústřední s plynovým kombikotlem, v obývacím pokoji jsou i kamna na tuhá paliva. Ohřev vody zajišťuje plynový kombikotel.
Podrobný popis konstrukcí - viz. tabulka Výpočet věcné hodnoty stavby.
Dům obsahuje 1 bytovou jednotku 3+1, skládá se z těchto částí: 1.NP - 1 pokoj, kuchyň, spíž, koupelna s WC, zádveří, chodba se schodištěm, kotelna
2.NP - 2 pokoje
půdní prostor - částečná příprava na půdní vestavbu 1 pokoje
Technický stav: Dům je asi z r. 1930 (dle odborného odhadu), v r. 2007 byla provedena přístavba, stavební úpravy a stavba garáže (dle kolaudačního rozhodnutí). K domu byla přistavěna kotelna, zádveří a část sociálního zařízení, byla provedena celková modernizace domu a změna dispozice v 1.NP. Dům je ve velmi dobrém stavebně-technickém stavu, vnitřní vybavení je z r. 2007.
Příslušenství domu: garáž, venkovní úpravy (zpevněné plochy dlážděné, plot dřevěný laťový se zděnou podezdívkou a zděnými sloupky, plotová vrata dřevěná prkenná, pergola, venkovní krb)
Zděná garáž stojí na konci dvora, k ní je přistavěna dřevěná pergola. Dvůr je z části dlážděný a z části zatravněný, pozemek je rovinatý.
Parcela č. 1627 leží podél pozemků s rodinným domem, jedná se o společnou cestu k zahradám za sousedními rodinnými domy. Je zatravněná, vstup na ni je vraty z ulice, délka je asi 32 m.