Rodinný dům Kralupy nad Vltavou

Popis předmětu dražby:

Oceňovaná nemovitost - objekt pro bydlení Minice čp. 159 je rodinný dům vystavěný
přibližně v r. 1940. Před cca 25 roky byly provedeny významnější stavební úpravy (podlahy,
kuchyň) a dále potom před cca 5 roky byla započata nástavba (vestavba) podkroví se
samostatným vstupem a provedena celková rekonstrukce - nová střešní krytina se střešními
okny, výměna oken za plastová, v přízemí nová koupelna se záchodem, ústřední vytápění s
plynovým kotlem kombinovaným s ohřevem teplé vody a radiátory.
Stavba domu je zděná přízemní se sedlovou a pultovou střechou s plechovou
tvarovanou krytinou. Přízemí domu je pod úrovní terénu navazující zahrady, do podkroví je
vstup z této zahrady. Okna domu jsou plastová, venkovní omítka vápenocementová - zčásti
bez omítky (nástavba), v koupelně je sprchový kout, umyvadlo a záchod, dlažba a obklady
stěn. V podkroví nejsou dokončené finální úpravy povrchů šikmých podhledů a některých
stěn, chybí podlahy, nejsou osazeny zařizovací předměty v koupelně (vana je osazená), chybí
vstupní venkovní schodiště.
Dispozice: přízemí: 2 pokoje, kuchyňka, chodba, koupelna se záchodem,
podkroví: 2 pokoje, kuchyňský kout, koupelna
Stav stavby: poměrně dobrý stav díky provedeným úpravám
Výměry: zastavěná plocha: 72 m2, užitná (podlahová) plocha 115 m2