Rodinný dům okr. Jičín - podíl 3/4

Popis předmětu dražby:

Drahoraz je místní část města Kopidlno v okrese Jičín, Královéhradeckém kraji. Kopidlno
je město s veškerou občanskou vybaveností a dobrým spojením do Jičína, Nymburka i Prahy.
V místní části Drahoraz není žádná občanská vybavenost ani zastávka veřejné dopravy;
nejbližší zastávka autobusu je v osadě Pševes (c ca 1 km), rozšířená občanská vybavenost a
zastávka vlaku je v Kopidlně (cca 3 km).
Oceňované nemovitosti spolu navzájem sousedí a tvoří tak funkční celek. Nachází se v
centrální části zastavěného území v terénu svažujícím se západním směrem.
Přístup a příjezd je z veřejné komunikace se zpevněným povrchem.
Inženýrské sítě - připojená je elektrická energie a vodovod; jiné sítě v místě nejsou.
Oceňovaná nemovitost - stavba pro bydlení Drahoraz čp. 14 je rodinný dům, který byl
původně hospodou (nad vchodem domu je štítová tabule s nápisem "Strakova hospoda"), stáří
je zjevně více jak 80 let. Jedná se o zděnou přízemní nepodsklepenou stavbu s půdním
prostorem pod sedlovou střechou s taškovou krytinou. Obvodové zdivo je zděné z pálených
plných cihel na kamenném soklu. Okna jsou dřevěná rámová, vstupní dveře dřevěné rámové
výplňové. Venkovní omítka je opadaná, klempířské prvky (žlaby a svody) z pozinkovaného
plechu. Bližší údaje se nepodařilo zjistit.
Stav stavby: ve zhoršeném stavu se zanedbanou údržbou, podstandardní konstrukční
provedení a vybavení, opadané venkovní omítky, střešní konstrukce s krytinou nejeví známky
závad
Výměry: zastavěná plocha: 262 m2
užitná (podlahová) plocha: 210 m2
Příslušenství:
- vedlejší stavba - zděná stavba přistavěná k domu od jihu, zast. pl. 71 m2,
- studna,
- venkovní úpravy (přípojky k inženýrským sítím, oplocení s vrátky)
Pozemky: parc. č. st. 16 (zastavěná plocha a nádvoří - 1216 m2) - částečně zastavěný
rodinným domem a vedlejšími stavbou, částečně tvoří dvorek a zahradu kolem domu; parc. č.
32/1 (zahrada - 1530 m2) - užíván jako zahrada.