Rodinný dům okr. Litoměřice

Popis předmětu dražby:

Obec Velemín se nachází asi 6 kilometrů severozápadně od Lovosic v okrese
Litoměřice v Ústeckém kraji. Žije v ní přibližně 1 600 obyvatel. Rozkládá se podél silnice I/8
v široké Velemínské kotlině Českého středohoří. Bílinka leží cca 2,5 km jihovýchodně od
Velemína poblíž dálnice D8.
Oceňované nemovitosti poz. parc. č. st. 73 a parc. č. 484/3 spolu navzájem sousedí a
tvoří tak jeden celek. Poz. parc. č. 476/15 je od nich oddělen obecní cestou. Nachází se na
severozápadním okraji zastavěného území místní části Bílinka na křižovatce 3 místních
komunikací ve vlastnictví státu či obce, z toho ta od jihu je se zpevněným neprašným
povrchem, ostatní mají povrch prašný.
Dostupné inženýrské sítě - připojená je elektrická energie a vodovod; kanalizace z
domu je svedena do žumpy umístěné na parc. č. 476/15.
Oceňovaná nemovitost - stavba Bílinka čp. 14 je rodinný dům: zděná přízemní stavba
s částečným podsklepením (1 sklepní místnost, v níž je studna s vodou) a sedlovou střechou
bez účelově upraveného podkroví. Stavba má obdélníkový půdorys s představěným vstupem
obsahujícím též sociální zařízení a s přistavěnou obytnou místností. Střešní krytina je tašková
(vyměněná cca v r. 1988), okna jsou plastová (cca z r. 2018), venkovní fasáda nezateplená.
Vytápění ústřední teplovodní s radiátory a elektrokotlem, v kuchyni kamna na tuhá paliva,
ohřev teplé vody v el. bojleru, v koupelně sprchový kout, záchod standardní splachovací.
Dispozice: (3+1) vstup, 3 obytné místnosti, kuchyň, koupelna, záchod.
Stáří a stav: stáří stavby nezjištěno, stav stavby podprůměrný odpovídající nedostatečné
údržbě, podle neověřených informací je dům uvnitř téměř "vybydlený", konstrukční
provedení i vybavení předpokládám podstandardní.
Výměry: zastavěná plocha: 90 m2, odhadovaná užitná plocha 72 m2