Rodinný dům okres Děčín

Popis předmětu dražby:

Mikulášovice jsou město v západní části Šluknovského výběžku táhnoucí se podél
Mikulášovického potoka v délce téměř sedmi kilometrů. Ideální vstup do Českého i Saského
Švýcarska.
Oceňované nemovitosti se nachází cca 150 m severně od centra města při místní slepé
komunikaci se zpevněným povrchem, která u oceňované nemovitosti končí a ze které je
přímý přístup a příjezd. Okolní zástavba je obytná z velké části řadovými rodinnými domy.
Terén se svažuje směrem jižním. Poz. parc. č. st. 1400 (zast. plocha a nádvoří), jehož součástí
je stavba rodinného domu Mikulášovice čp. 1082, a poz. parc. č. 2292/38 (trvalý travní
porost) spolu navzájem sousedí a tvoří tak jeden celek; poz. parc. č. 2292/50 (trvalý travní
porost) je od nich oddělen místní komunikací. Pozemky jsou z hlediska územního plánu ve
funkční ploše SM (smíšené obytné – městské).
Napojení na inženýrské sítě: nemovitost je napojena na veřejný rozvod elektrické energie,
vodovod, kanalizaci i plynovod.
Oceňovaná nemovitost Mikulášovice čp. 1082 je řadový rodinný dům vystavěný v r.
1986. Jedná se o typový dům OKAL – montovaný dřevěný sloupkový systém s opláštěním
stěn deskami. Patrová nepodsklepená stavbu se sedlovou střechou s taškovou krytinou s
účelově nevyužitým půdním prostorem. Obvodové stěny jsou dodatečně opatřené plastovými
horizontálními obklady, okna a vchodové dveře jsou vyměněná za plastová. Vytápění ústřední
teplovodní s (předpokládám) plynovým kotlem.
Dispozice: přízemí: zádveří, garáž, kotelna, předsíň, dílna, umývárna, záchod, sklad, ložnice
patro: chodba, kuchyň, koupelna, pokoj, 2 ložnice
Kvalita a stav stavby: v poměrně dobrém stavu odpovídajícím stáří, se standardním
konstrukčním provedením a vybavením.
Výměry: zastavěná plocha: 78 m2, užitná (podlahová) plocha bytu 116 m2 (+ garáž 13 m2
a kotelna 8 m2)
Příslušenství:
a) venkovní úpravy - přípojky k inženýrským sítím, oplocení, venkovní terasa se stříškou
připojená k jižní zdi domu
Pozemky: parc. č. st. 1400 (zastavěná plocha a nádvoří - 103 m2) - zastavěn rodinným
domem, částečně venkovní terasa; parc. č. 2292/38 a 2292/50 ( trvalý travní porost – 62 a 206
m2) - užívány jako zahrada.
Trvalé porosty - součástí oceňovaných pozemků jsou trvalé porosty - běžné stromy a
dřeviny.

Počet bytů/velikost: 1 / 4 + 1