Rodinný dům v Ústí nad Labem - podíl 1/4

Popis předmětu dražby:

Poloha: Oceňované nemovitosti spolu navzájem sousedí a tvoří tak jeden celek. Leží na v
v obytné zástavbě rodinných domů při slepé místní komunikaci (ul. Jahodová), která zde
končí. Terén je svažitý jižním směrem.
Přístup a příjezd: z veřejné místní komunikace se zpevněným povrchem (ul. Jahodová)
Inženýrské sítě: elektřina, vodovod, kanalizace, plynovod
Rodinný dům Božtěšice čp. 160 je patrová nepodsklepená zděná stavba s plochou
střechou. Okna dřevěná zdvojená na konci životnosti, fasáda nezateplená břízolitová.
Vestavěná garáž v přízemní. Bližší informace se nepodařilo zjistit.
Stáří a stav: stáří nejištěno, konstrukční provedení a vybavení předpokládám
podstandardní, stav s nedostatečnou údržbou
Výměry: zastavěná plocha: 122 m2
užitná (podlahová) obytná plocha: 190 m2
Příslušenství: garáž (přistavěná od jihu k rodinnému domu po hranici pozemku,
nezapsaná v katastru nemovitostí, přízemní zděná stavba s plochou střechou, zast. plocha 32
m2), vedlejší stavba na poz. parc. č. 342/2 (přízemní zděná stavba s plochou střechou, zast.
plocha 16 m2), venkovní úpravy - přípojky k inž. sítím, oplocení s vraty a vrátky, zpevněné
plochy
Pozemky: parc. č. 343 (zastavěná plocha a nádvoří – 122 m2) je zcela zastavěný stavbou
rodinného domu, parc. č. 342/2 (zastavěná plocha a nádvoří – 16 m2) je zcela zastavěný
vedlejší stavbou, parc. č. 342/1 (zahrada – 708 m2) je užíván jako zahrada, resp. předzahrádka
ve funkčním celku s rodinným domem. Celková výměra pozemků 846 m2
Právní stav: Podle výpisu z katastru nemovitostí kromě zahájení exekuce, které nejsou
závadou pro ocenění k danému účelu, nevázne na oceňované nemovitosti zatěžující věcné
právo – např. věcné břemeno a pod.
S nemovitostí není spojené právo sloužící v její prospěch
Nemovitost není pronajatá – nájemní vztah nebyl doložen.